Casa para estrenar de un sólo nivel en parcelación Premium

Características de la parcelación:
• Parcelación estrato 6.
• Sistema de acceso automatizado para propietarios.
• Portería con vigilancia las 24 horas.
• Vías internas asfaltadas.
• Red de acueducto de EPM y se cuenta con planta de tratamiento de aguas residuales.
• Red de gas de Alcanos de Colombia.
• Circuito cerrado de vigilancia.
• Salón social, canchas de tenis, placa polideportiva y gimnasio.
• Posee lagos para entretenimiento.
• Juegos infantiles.

Características generales e infraestructura de la casa:
• Casa nueva para estrenar; la construcción termino en noviembre de 2024
• Área del lote: 1640.75 m2
• Valor mensual de la administración 2025: $1´302.900
• Valor anual del impuesto predial lote 2025: $4´230,692
• Área total de la casa 464.70m2, distribuida así:

Parqueadero cubierto y acceso a la casa: 72.05m2
Área cubierta deck social: 66.05m2
Área construida interior: 326.60 m2
• Cuarto útil.
• Parqueadero cubierto para 3 carros.
• Parqueadero delimitado descubierto para 3 carros.
• 3 habitaciones equipadas con baño y Vestier.
• Habitación de servicio con baño.
• Zona de ropas.
• Oficina independiente con deck y jardín privado.
• Cocina con Barra auxiliar.
• Cuarto de despensa.
• Área de salón – comedor con centro de entretenimiento, bar y chimenea a gas.
• Baño social.
• Amplio deck cubierto con zona de BBQ, Salón-Bar, chimenea y jacuzzi

Paisajismo completo en el exterior y jardines internos.
• Se entrega iluminación total de la casa a excepción de las lámparas decorativas de sala y comedor. Cuenta con diseño de iluminación que resalta su arquitectura.
• Valor de la casa: $4.100´000.000
Equipamiento de la casa:
• Portada de acceso vehicular de 3.50m de ancho por 1.80m de altura, Motor deimos 600 marca bft y sensores emisor y receptor marca bft.
• Cerradura principal digital Duralock 401, con módulo wifi de apertura remota.
• Hidromasaje chatanoogan full 200x200 (hidroterapia, aeroterapia y cromoterapia) más calentador a gas natural de alta eficiencia y con cubierta protectora con alma en placas de poliestireno de alta densidad.
• Se entrega punto de salida para teclado de alarma y video portero.
• Chimenea interior a gas.
• Se entrega punto de salida de gas y eléctrico en deck exterior para futura chimenea.
• Cubierta CGG8615V2 General Electric de vidrio 5 puestos a gas.
• Torre de hornos General Electric Profile (Horno eléctrico + microondas).
• Calentador Rinnai 23 L (Zona social).
• Calentador Rinnai 23 L + bomba de recirculación (Zona privada).
• Lavavajillas eléctrico General Electric en acero inoxidable 60 cm.
• BBQ a gas de 4 quemadores empotrable Mr. Beef.
• Red de datos interna con salidas en las 4 habitaciones y en centro de entretenimiento, conectados directamente a la red wifi para una mayor eficiencia, esta red también cuenta con tres access point en zona social y zona de habitaciones para garantizar la señal wi-fi en todas las áreas de la vivienda.
• Rack técnico de comunicaciones y control de iluminación.
• Infraestructura interna para futura instalación de sonido (4 salidas en zona social y 4 salidas en deck exterior).
• Infraestructura para futura instalación de sistema de cámaras.
• Toda la iluminación cuenta con domótica Control 4 e excepción de zona de ropas, alcoba de servicio, estudio, alacena, baño social y alcobas secundarias.) Se cuenta con control de escenas de iluminación por medio de botoneras ubicadas estratégicamente al interior de la vivienda.
• Salidas de agua en cada esquina de la casa.
• Salida para instalación de punto de carga para vehículo eléctrico en parqueadero.
• Ventanería con perfilería en sistema monumental color negro mate.
• Mesones de cocina e isla en piedra sinterizada antracita dark.
• Lavamanos de habitaciones y baño social en piedra sinterizada blanco mate.
• Baño de habitación principal dotado con bañera con cromoterapia e hidroterapia.
• Duchas en todas las habitaciones dotadas de banca empotrada y tele ducha (excepto servicio).
• Tocador con iluminación en habitación principal.